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Guida alla scelta del Mutuo
Acquisto prima e seconda casa, ristrutturazioni.
Rogito, Stipula del contratto di vendita.
Firmato il compromesso avete tutto il tempo fissato nell'atto per attivare il mutuo. Recatevi presso la banca con la documentazione richiesta, vi sarą detto di aspettare o concordare una visita presso l'immobile con un perito consulente esterno dell'istituto di credito, ricordatevi di concordare anche col venditore, munito di chiavi, questa appuntamento, Il costo della perizia vą saldato direttamente al professionista (tra i 200 e i 300 ) con relativa ricevuta. A questo punto dovete attendere una risposta della banca che vi comunicherą l'approvazione dell'operazione per l'apertura della linea di credito. Questa fase di attesa č molto snervante, in caso di rifiuto con l'istituto scelto, avendo fissato la data del rogito a 3 mesi di distanza dal compromesso, avreste ancora tempo per recarvi presso qualche altro istituto di credito. Ricordatevi che se per la data del rogito non riuscite a procurare l'importo stabilito per l'acquisto, in contanti o contanti + soldi del mutuo, perdete la caparra data in sede preliminare.
Accettata la pratica dalla banca erogante, concordate col notaio, il rappresentante della banca e il venditore la data della stipula. Il pagamento della restante parte in contanti deve essere fatto sempre con assegni circolari, la banca se avete optato per un servizio "pronto cash" (soldi del mutuo immediatamente disponibili alla firma - costo circa 0,75% dell'importo erogato) darą assegni circolari o altrimenti assegni a 15 - 30 giorni. Regolate col notaio la parcella e auguri per la vostra nuova casa.
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